1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川越市
25.7万円/㎡
前年比-15.9%
いづみハイツ川越
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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1階 / 60.75㎡の場合
相場
1,793万円
29.5万円/㎡
681
1,422
2,164
2,905
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜2,164万円
23.4万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月11日
いづみハイツ川越
1,850万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 60.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,850万円 | 30.5万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/09 | 1,980万円 | 32.6万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,080万円 | 34.2万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/12 | 2,380万円 | 39.2万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 37.5万円 | 1階 | 60.75㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,380万円 | 41.1万円 | 4階 | 57.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 41.1万円 | 4階 | 57.86㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/10/01 | 2,390万円 | 34.6万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,299万円 | 37.8万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/18 | 2,299万円 | 37.8万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/03 | 2,399万円 | 39.5万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/03/02 | 2,490万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/02/25 | 2,399万円 | 39.5万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,490万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,780万円 | 29.3万円 | 2階 | 60.75㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 1,880万円 | 28.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 2,080万円 | 31.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | いづみハイツ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.75㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/22 | トーア川越マンション 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 2,498万円 | 39.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,380万円 | 29.4万円 | 46.87㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ワコー川越マンション 川越市脇田町 | 川越駅5分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/15 | パールハイム川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 1,880万円 | 33.1万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 富士見マンションA棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/16 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 2,398万円 | 34.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川越市では15.9%下落しています。
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